好的选址，是成功的开始，一家门店后期经营的成功得失与否，在很大程度上依赖于前期正确的选址。目前，零售行业中流传着一种所谓“规模论”的说法，即硬性规定店铺的面积必须在 80 或 100 平米以上，否则投资者将被拒之门外，投资者瞬间被引入了“先选面积”的怪圈，仿佛一时间，“选址”和“选面积”之间被划上了等号。博创始终认为门店选择应根据商铺租金、所处地段和消费力水平等因素综合考虑和分析，而不应通过简单的面积来划分，店铺的选择标准并不是理想中的越大越好，一味不切实际的“求大”，则意味着商铺租金也随之攀升，将直接导致投资商前期资金负担的加重和后期经营风险的增加。

　　在全国同行业中博创独辟蹊径，首创了 5 种适合不同地域、不同店址类型、不同经营面积、不同消费能力、不同投资实力和不同投资方式的投资模式，犹如量体裁衣，为不同阶层的投资者定身制定了更合适的个人投资方案，让无论是商业型还是社区型店铺都物尽其用，给予了投资商更多的灵活机动性，真正的做到了“博创无处不在”，为品牌的树立、拓展和巩固打下了扎实的基础。

B 、准商业中心型，位于地区性的繁华商业区。

C 、郊外型店址，是随着城市人口的外迁而设立的商铺。

D 、社区居民型，位于大型居民集中居住的小区。

B 、孤立型店址，同一商圈内没有经营相同项目的竞争对手存在，属独家经营。

B、人口高密度地区

C、  客流量较大的街道

D、  交通便利的地区

E、  人群聚集的公共场所附近

F、  同行业聚居地区

2 、位于普通商业中心街道。东西走向街道最好座北朝南；南北走向街道最好座西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角；

3 、与超市、商厦、饭店、 24 小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻；

4 、独立商铺，门面展开宽度不少于 3.5 米；

5 、门窗可改装为落地式大玻璃结构；

6 、店铺产权清晰且至少可租用 2 年以上；

7 、可正常供暖，通水、通电、通电话；

8 、店前空地面积不少于 6 平米，店前或附近 50 米内可停放 10 辆以上自行车，最好可适当的停放部分车辆；

9 、店面、店侧及店前可发布（安装） 5 平方米以上的广告牌；

10 、周围居民文明素质较高，治安状况良好；

11 、交通方便、通畅，与过街天桥、过街地下通道、公共汽车站、地铁站口、轻轨站口等人流量较大的公共交通设施相邻；

12 、社区地方政府执法文明，注重社区文化建设；

13 、店附近有一定的绿化，谨防树木枝干遮挡店面广告灯箱或路人的视线；

14 、选择商场内的柜台，应考虑到商场的整体规模，面向的总体客户群的综合素质。